Nawet bogaci kupują luksusowe nieruchomości na kredyt.
lipiec 7, 2008 | Luksus
Dlaczego zamożni klienci kupują nieruchomości za kredyty hipoteczne? Otóż kredytobiorcy wolą gotówkę przeznaczyć na inwestycję (np. akcje czy fundusze) aniżeli wydać ją na zakup drogiej nieruchomości.
Sytuację to wspierają również banki zajmujące się udzielaniem kredytów hipotecznych. Dostęp do tego rodzaju kredytów jest łatwy, formalności sprowadzane są do minimum, a i oprocentowanie nie jest aż tak wysokie żeby odstraszało.
W niektórych sytuacjach bank jednak woli indywidualnie ustalić warunki spłaty kredytu hipotecznego, szczególnie jeżeli w grę wchodzą luksusowe nieruchomości za wiele milionów złotych. Mniejsze banki często odmawiają udzielania wysokich kredytów w obawie przed ryzykiem.
Problemów z reguły nie ma w przypadku gdy wartość nieruchomości przekracza wartość kredytu (np. luksusowa nieruchomość nabyta po okazyjnej cenie).
Jak widać kredyty hipoteczne stały się popularnym narzędziem do finansowania inwestycji w nieruchomości nawet w te luksusowe.
You must be logged in to post a comment.